NEUBAU-ERSTBEZUG: Moderne 3-Zimmerwohnung mit Terrasse, Garten und Tiefgaragenstellplatz

27283 Verden, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    6411
  • Adresse
    27283 Verden
    Niedersachsen
  • Wohnungsnummer
    3
  • Wohnfläche ca.
    102 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2019
  • Verfügbar ab
    01.05.2019
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.790 EUR
  • Kaltmiete
    895,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    150,00 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    31.05.2017
  • Gültig bis
    30.05.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    19.84 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    19.84 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    19.84 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine komfortable Neubau-Wohnung mit viel Platz und eine großen Terrasse? Sie möchten gern zentral aber dennoch ruhig wohnen? Sie wollen naturnah wohnen aber dennoch verkehrstechnisch hervorragend angebunden sein?

Dann sind Sie hier genau richtig!

In einer ruhigen Nebenstraße, nicht weit vom Stadtzentrum in Verden gelegen, befindet sich diese neu errichtete und attraktive 3-Zimmer Wohnung im Hochparterre mit einer Wohnfläche von ca. 100m² und niedrigen Energiekosten.

Ob modernste Heiztechnik in Verbindung mit einer komfortablen Fußbodenheizung oder wohnliches Echtholz-Parkett im gesamten Wohnbereich, ob ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse oder ein tolles Badezimmer mit großen, modernen Fliesen und heller Belichtung, ob ein separates Gäste-WC oder ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem einmaligen Angebot.

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage rundet dieses Angebot optimal ab.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot! HINWEIS: Die Bilder sind nur Musterbilder!

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:
NEUBAU - ERSTBEZUG!

- Energiesparhaus
- Modernste Heiztechnik in Form einer
Brennwertgas-Therme
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Erdgeschosswohnung mit großer
Süd-Ost-Terrasse und Gartenanteil (120 m²)
- Neue Einbauküche der Marke mit Miele-Geräten
und Tresen
- Hochwertige Parkett-Böden und 60x60 cm
große, einheitliche Fliesen
- Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung
- Gespachtelte Wände, leicht getönt
- Hochwertige Elektrik
- Bodentiefe Fenster (Kunststoff,weiß)
- Großzügiges Wannenbad mit Dusche
und Fenster
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für
Waschmaschine und Trockner
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
für optimales Raumklima
- Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage
plus 30.- Euro mtl.
- 24 Monate Mindestmietdauer
- Staffelmiete: alle 2 Jahre eine Erhöhung
um jeweils € 20

Die Staffelmiete schützt Sie als Mieter vor unerwarteten Mieterhöhungen und bietet somit eine hohe Planungssicherheit.

Sonstige Informationen

Wichtiger Hinweis:

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und das wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Lage

Top-Lage im Herzen von Verden!

Nur wenige Minuten vom Bahnhof und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt liegt diese Wohnung dennoch abseits der Hauptverkehrswege in einer ruhigen Seitenstraße in direkter Nähe zum Bürgerpark.

Ein kurzer historischer Einblick:
Seit den 30er Jahren schmückt sich die Stadt Verden mit dem Zusatz "Reiterstadt". Mit Leben wird dieser Begriff jedes Jahr aufs Neue erfüllt. Nicht nur durch überregionale, nationale und internationale Reitsportveranstaltungen sondern auch dadurch, dass hier züchterische und auktionatorische Veranstaltungskalenders ausmachen. Im Herzen Niedersachsens und in der Mitte des Städtedreiecks Bremen-Hamburg-Hannover gelegen, wurde Verden im 19. Jahrhundert zur Gerichts- und Behördenstadt.

Die Verbindung historischer Tradition mit dem raschen Pulsschlag eines Mittelzentrums kombiniert neben dem Ambiente eines mittelalterlichen Stadtkerns ein reiches Kultur- und Freizeitangebot, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und günstige Verkehrsanbindungen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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