Wohnen wie im Urlaub – mit atemberaubenden Weserblick!

28832 Achim, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    6326
  • Objekttypen
  • Adresse
    28832 Achim
    Niedersachsen
  • Wohnungsnummer
    23/H1
  • Wohnfläche ca.
    137 m²
  • Zimmer
    5
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1971
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    521,00 EUR
  • Käufer­provision
    5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen.
  • Kaufpreis
    349.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    29.03.2018
  • Gültig bis
    29.03.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    230 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    230 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    230 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine luxuriöse Wohnung in einer einmaligen Weserlage? Sie wünschen sich neben repräsentativen, hellen Wohnräumen auch eine Terrasse zum Wohlfühlen mit einem wunderschönen Weitblick in die Weser- Marschlandschaft? Sie möchten den Sonnenuntergang abends live erleben?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Nur 60 Meter von der Weser entfernt wurde hier Anfang der 70er - Jahre dieser ganz besondere Wohntraum, als "Haus im Haus", mit eigenem Eingang und über 135 m² Wohnfläche mit 4 bzw. 5 Zimmern erbaut.

Ob ein großzügiger und vom Licht durchfluteter Wohnbereich mit angrenzendem separaten Essbreich oder eine fast 50 m² große Süd-West-Terrasse mit einem wunderschönen, unverbaubaren Blick in die Weser und Marschlandschaft, ob ein Vollbad mit Eckbadewanne und separater Dusche oder zwei weitere Bäder, einerseits mit Dusche, andererseits als Gäste-WC, ob eine großzügige Garage, sehr bequem zu erreichen, oder ein zur Wohnanlage gehörendes Schwimmbad auf demselben Campus, all das und noch vieles mehr, finden Sie in diesem einmaligen Angebot!

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot! Für Erstanfragen nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Immobilienportals auf dieser Seite.

Ausstattung

Auf folgende Ausstattungsdetails möchten wir verweisen:

- Haus im Haus mit eigenem Eingang
- Unverbaubarer Blick von der rd. 50 m²
großen Terrasse mit direkter Weserlage
- Eigene Einzel- Garage mit über 27 m² Fläche,
nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt
- Kernsanierung der Wohnung vor
ca. 20 Jahren mit neuen Elektroleitungen,
neue, moderne Heizkörper, Marmorbeläge
in den Bädern und im Flur
- Großes, repräsentatives Wohnzimmer
mit optisch abgegrenztem Esszimmer
- eigener Schlaftrakt mit Ankleidezimmer
und "Bad en suite" sowie Zugang zur
Terrasse
- 3 Bäder gesamt
- Gäste-Bad mit Dusche
- Vollbad mit Wanne und separater Dusche
- Zusätzliches Gäste-WC
- Außenrolläden (tlw. elektrisch)
- Hauswirtschaftsraum neben
der Küche mit Anschlüssen
für Waschmaschine & Trockner
- Zusätzlicher Kellerraum mit über 8 m²
- Schwimmbad mit eigener Umkleidekabine
und Sauna auf dem Campus
- Anmietung eines Bootsanleger möglich

Sonstige Informationen

Wichtiger Hinweis:
Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Ebenfalls in dieser Antwortmail erhalten Sie ein Musterformular für einen möglichen Widerruf.

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Lage

Direkte Weserlage in Achim Baden, unverbaubarer Blick auf die Weser!

Als einer der ältesten Ortsteile von Achim wurde Achim Baden vor über 1000 Jahren bereits urkundlich erwähnt. Die Lage direkt an der Weser mit der herrlichen Hanglage ermöglicht Wohnlagen der Extraklasse.

Achim ist im Laufe seiner über 900-jährigen Geschichte zu einer attraktiven Stadt erblüht. Eingebettet in eine wunderschöne Marschlandschaft liegt die Stadt mit der gesamten Länge von 17 km direkt an der Weser und somit auch am berühmten Weser-Radweg.

Erwähnenswert sind u.a. die Laurentiuskirche, die Achimer Windmühle, das Pforthaus, das Bauernviertel mit dem Clüverhaus, das Achimer Glockenspiel, der Achimer Wochenmarkt und die Gästeführungen.

Der Reiz der Lage ergibt sich neben der Zentralität zur Ortsmitte und zu den Einkaufszentren Dodenhof und Weserpark, insbesondere auch durch die Nähe zum Achimer Golfplatz, dem Bootsanleger, diversen Tennisanlagen und vielen anderen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Bremer City sowie den Flughafen Bremen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten oder mit dem Zug in ca. 15 Minuten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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