Mit dem Flair der Weserlage! Barrierearmes, luxuriöses Wohnen in sehr gepflegter Wohnanlage!

28832 Achim, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    6417
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    28832 Achim
    Niedersachsen
  • Wohnungsnummer
    A2
  • Wohnfläche ca.
    138 m²
  • Zimmer
    5
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1971
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    599,00 EUR
  • Käufer­provision
    5,95% des Kaufpreisesinkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    310.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Kamin

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.03.2018
  • Gültig bis
    28.03.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    230,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
Endenergieverbrauch
230,00 kWh/(m²·a)
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine luxuriöse Wohnung in einer einmaligen Weserlage? Sie wünschen sich neben repräsentativen, hellen Wohnräumen auch eine Terrasse zum Wohlfühlen mit einem wunderschönen Weitblick in die Weser- Marschlandschaft? Sie möchten den Sonnenuntergang abends live erleben?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Nur wenige Meter von der Weser entfernt wurde hier Anfang der 70er - Jahre dieser ganz besondere Wohntraum mit über 135 m² Wohnfläche und 4 bzw. 5 Zimmern erbaut.

Ob ein großzügiger und vom Licht durchfluteter Wohnbereich mit angrenzendem separaten Essbreich oder eine fast 35 m² große Süd-West-Terrasse mit einem wunderschönen, unverbaubaren Blick in die Weser-Marschlandschaft, ob ein Vollbad mit Wanne und separater Dusche oder zwei weitere Bäder, einerseits mit Dusche, andererseits als Gäste-WC, ob eine großzügige Garage, sehr bequem zu erreichen, oder ein zur Wohnanlage gehörendes Schwimmbad auf demselben Campus, all das und noch vieles mehr, finden Sie in diesem einmaligen Angebot!

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot! Für Erstanfragen nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Immobilienportals auf dieser Seite.

Ausstattung

Auf folgende Ausstattungsdetails möchten wir verweisen:

Hochwertiger Marmorboden im Wohn-/Essbereich sowie in der Diele und Flur.
Großes, repräsentatives Wohnzimmer mit Panorama-Fenstern und Zugang zur über 30 m² großen Süd-West-Terrasse.
Kamin mit Glasschiebetür im Wohnbereich.
Einbauküche (Rational) mit Miele Elektrogeräten einschließlich Geschirrspüler und Mikrowelle.
Speisekammer mit Zugang von der Küche.
Separater Schlaftrakt mit Ankleidezimmer und "Bad en suite" sowie Terrassenzugang.
Ankleidezimmer mit Fenster und Einbauschränken.
Gäste-Bad mit Dusche mit neuen Bodenfliesen in moderner Holz-Optik.
Vollbad mit Wanne und separater Dusche.
Zusätzliches Gäste-WC.
Außenrollläden.
Separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner und neuen Bodenfleisen in moderner Holz-Optik.
Eigene Einzel-Garage mit zusätzl. Abstellraum nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt.
Schwimmbad mit eigener Umkleidekabine und Sauna auf dem Campus.
Zusätzlicher Abstellraum außerhalb der Wohnung anmietbar.

Sonstige Informationen

Wichtiger Hinweis:
Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Ebenfalls in dieser Antwortmail erhalten Sie ein Musterformular für einen möglichen Widerruf.

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Lage

Achim Baden, unverbaubarer Blick auf die Weser- Marschlandschaft!

Als einer der ältesten Ortsteile von Achim wurde Achim Baden vor über 1000 Jahren bereits urkundlich erwähnt. Die Lage direkt an der Weser mit der herrlichen Hanglage ermöglicht Wohnlagen der Extraklasse.

Achim ist im Laufe seiner über 900-jährigen Geschichte zu einer attraktiven Stadt erblüht. Eingebettet in eine wunderschöne Marschlandschaft liegt die Stadt mit der gesamten Länge von 17 km direkt an der Weser und somit auch am berühmten Weser-Radweg.

Erwähnenswert sind u.a. die Laurentiuskirche, die Achimer Windmühle, das Pforthaus, das Bauernviertel mit dem Clüverhaus, das Achimer Glockenspiel, der Achimer Wochenmarkt und die Gästeführungen.

Der Reiz der Lage ergibt sich neben der Zentralität zur Ortsmitte und zu den Einkaufszentren Dodenhof und Weserpark, insbesondere auch durch die Nähe zum Achimer Golfplatz, dem Bootsanleger, diversen Tennisanlagen und vielen anderen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Bremer City sowie den Flughafen Bremen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten oder mit dem Zug in ca. 15 Minuten.

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