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Wohnen wie im Urlaub – mit atemberaubenden Weserblick!

https://www.brigitta-eilers.de/immobilien/wohnung-etagenwohnung-in-achim-kaufen-6557/

Objektdaten

  • Objekt ID
    6557
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    28832 Achim
    Niedersachsen
  • Wohnungsnummer
    25/H3
  • Wohnfläche ca.
    153,42 m²
  • Zimmer
    5
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1971
  • Verfügbar ab
    01.10.2019
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    492 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Provision ist vom Käufer zu zahlen.
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.03.2018
  • Gültig bis
    29.03.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    230,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch
230,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine großzügige Wohnung in einer der besten Lagen in Achim? Sie wünschen sich eine große Süd-Terrasse mit direktem Blick auf die Weser? Sie möchten in repräsentativen und hellen Räumen wohnen und brauchen zusätzlich eine eigene Garage?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Nur wenige Meter von der Weser entfernt wurde hier Anfang der 70er - Jahre dieser ganz besondere Wohntraum, als "Haus im Haus", mit eigenem Eingang und über 150 m² Wohnfläche mit 4 bzw. 5 Zimmern erbaut.

Ob ein großzügiges und vom Licht durchfluteter Wohnzimmer mit angrenzendem Essbreich oder eine fast 40 m² große Süd-West-Terrasse mit unverbaubaren Blick auf die Weser und in die Marschlandschaft, ob ein Vollbad mit Wanne und separater Dusche oder ein separates Gäste-WC mit Fenster, ob ein zur Wohnanlage gehörendes Schwimmbad auf demselben Campus oder eine eigene Garage, all das und noch vieles mehr, finden Sie in diesem einmaligen Angebot!

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot! Für Erstanfragen nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Immobilienportals auf dieser Seite.

Ausstattung

Auf folgende Ausstattungsdetails möchten wir verweisen:

- Haus im Haus mit eigenem Eingang
- Unverbaubarer Blick von der rd. 40 m²
großen Terrasse mit direktem Weserblick
und einer großen Markise
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Großes, repräsentatives Wohnzimmer
mit separatem Essbereich
- Eigener Schlaftrakt mit Ankleidezimmer
und "Bad en suite" sowie Terrassenzugang
- Vollbad mit Wanne und separater Dusche
- Zusätzliches Gäste-WC
- Außenrolläden
- Hauswirtschaftsraum neben
der Küche mit Anschlüssen
für Waschmaschine & Trockner
- Zusätzlicher Kellerraum mit über 8 m²
- Schwimmbad mit eigener Umkleidekabine
und Sauna auf dem Campus
- Eigene Einzel-Garage
- Anmietung eines Bootsanleger möglich
- Grundsteuer 376 € / Jahr
- Die Wohnung wurde nach Wohnflächen-
verordnung neu vermessen!

Sonstige Informationen

Wichtiger Hinweis:
Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Ebenfalls in dieser Antwortmail erhalten Sie ein Musterformular für einen möglichen Widerruf.

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Lage

Direkte Weserlage in Achim Baden, unverbaubarer Blick auf die Weser!

Als einer der ältesten Ortsteile von Achim wurde Achim Baden vor über 1000 Jahren bereits urkundlich erwähnt. Die Lage direkt an der Weser mit der herrlichen Hanglage ermöglicht Wohnlagen der Extraklasse.

Achim ist im Laufe seiner über 900-jährigen Geschichte zu einer attraktiven Stadt erblüht. Eingebettet in eine wunderschöne Marschlandschaft liegt die Stadt mit der gesamten Länge von 17 km direkt an der Weser und somit auch am berühmten Weser-Radweg.

Erwähnenswert sind u.a. die Laurentiuskirche, die Achimer Windmühle, das Pforthaus, das Bauernviertel mit dem Clüverhaus, das Achimer Glockenspiel, der Achimer Wochenmarkt und die Gästeführungen.

Der Reiz der Lage ergibt sich neben der Zentralität zur Ortsmitte und zu den Einkaufszentren Dodenhof und Weserpark, insbesondere auch durch die Nähe zum Achimer Golfplatz, dem Bootsanleger, diversen Tennisanlagen und vielen anderen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Bremer City sowie den Flughafen Bremen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten oder mit dem Zug in ca. 15 Minuten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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