Ab 01.02.-Charmante Wohnung in bester Lage mit 2 Sonnenterrassen!

28876 Oyten, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    6782
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Achim)
    28876 Oyten
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Wohnungsnummer
    5
  • Wohnfläche ca.
    103 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Verfügbar ab
    01.02.2021
  • Garage
    Stellplatzmiete: 50 EUR
  • Kaution
    1.890,00 EUR
  • Kaltmiete
    895,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    220,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.01.2019
  • Gültig bis
    07.01.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    105,60 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 105,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine moderne und charmante Wohnung in einer ruhigen Wohnlage mit bester Anbindung? Sie wünschen sich Dachterrassen in sämtlichen Himmelsrichtungen? Sie lieben eine großzügige und gemütliche Wohnraumgestaltung mit bodentiefen Fensterelementen?

Dann sind Sie hier richtig!

Im 1. Obergeschoss dieses 1993 massiv errichteten und sehr gepflegten Mehrparteienhauses finden Sie hier drei großzügig geschnittene Räume mit ca. 103 m² Wohnfläche, einer neuwertigen Einbauküche, zwei herrlichen Dachterrassen sowie einer eigenen Garage.

Ob großzügig geschnittene Wohnräume mit hervorragender Belichtung oder eine gemütliche Fußbodenheizung in allen Räumen, ob eine neuwertige Einbauküche mit Markengeräten und angrenzendem Hauswirtschaftsraum oder ein weiß gefliestes Wannenbad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster, ob zwei herrliche Dachterrassen in unterschiedlichen Ausrichtungen, oder eine bequem zu erreichende Garage, all das und vieles mehr erwartet Sie in dieser individuellen Wohnung mit dem Komfort des zeitgemäßen Wohnens.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot! Für Erstanfragen nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Immobilienportals auf dieser Seite. Beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Ausstattung

Weitere Ausstattungsmerkmale im Detail:

- Dachterrassen in Süd-Ost- und
Süd-Westausrichtung
- Neuwertige Einbauküche mit E-Geräten,
Dunstabzugshaube
- Angrenzender Hauswirtschaftsraum
- Gemütliche Fußbodenheizung in allen Räumen
- Modernes weißes Wannen-Duschbad mit
2 Fenstern und Waschmaschinenanschluss
- Direkte Ablesung durch eigene Wasseruhren
- Laminat bzw. Fliesen in der gesamten Wohnung
- 2 großzügige Sonnenterrassen ca. 17 und 22 m²
mit Holzböden
- Separater Fahrradabstellraum
- Garage Anmietung möglich (zzgl. € 50,- mtl.)
- Nichtraucherwohnung
- 24 Monate Mindestmietdauer
- Staffelmiete: alle 2 Jahre eine Erhöhung
der Miete um jeweils € 30,- (3x)

Eine vereinbarte Staffelmiete schützt Sie als Mieter vor unerwarteten Mieterhöhungen und bietet Planungssicherheit.

Sonstige Informationen

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Lage

Oyten- zentrumsnah!

Dieses interessant gestaltete Gebäude mit nur wenigen Einheiten befindet sich in der 15.000 Einwohner zählenden Gemeinde Oyten, im Landkreis Verden, in idyllischer besonders beliebter Lage. Oyten ist ländlich aber dennoch zentral gelegen!
Das Zentrum Oytens mit Restaurants, Apotheken und sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs lässt sich fußläufig in ca. 7 Minuten erreichen. Das Shoppingcenter „Weserpark“ mit heute rund 170 Einzelhandels-Gastronomie- und Dienstleistungsflächen ist genauso wie das Shopping Paradies „Dodenhof“ ca. 10 Autominuten entfernt.
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und nette Cafes sind vor Ort, eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung ist durch den nahegelegenen Bahnhof Oyten-Sagehorn, (Bremen ca. 15 Minuten, Hamburg ca. 45 Minuten) und die nahegelegene Autobahn A1 (Bremen-Hamburg) sowie die A 27 (Bremen-Hannover) gewährleistet. Sie gelangen in ca. zwanzig Minuten mit dem Auto in die Bremer City.
Naherholungsmöglichkeiten und individuelle Freizeitgestaltung bietet der beliebte Oyter See, nur ca. 7 Minuten fußläufig entfernt.
Als expandierender Ort in der Randlage zu Bremen hat Oyten einen ganz besonderen Status. Hier lässt es sich hervorragend Leben und Arbeiten!

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

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