Ab 01.07. – Individuelle Dachgeschosswohnung mit herrlicher Dachterrasse in Süd- und Ostausrichtung!

28876 Oyten, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    6845
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    28876 Oyten
    Niedersachsen
  • Etage
    2
  • Wohnungsnummer
    7
  • Wohnfläche ca.
    81,42 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2021
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.900,00 EUR
  • Kaltmiete
    925,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    170,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Fahrradraum
  • Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.02.2020
  • Gültig bis
    03.02.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    41,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 41,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine moderne Dachgeschosswohnung in einem energieeffizienten Neubau-Mehrfamilienhaus? Sie haben eine eigene Küche oder möchten Ihre Küche ganz nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten? Sie wünschen sich eine traumhafte Dachterrasse mit tollem Weitblick?

Dann sind Sie hier richtig!

Mitten in Oyten, nur zwei Autominuten von der A1 Abfahrt Oyten entfernt, finden Sie hier in einem neu errichteten 7-Parteien-Energiesparhaus diese moderne 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung auf rd. 81 m² Wohnfläche mit einer rd. 35 m² großen Süd- Ost-Terrasse.

Ob modernste Heiztechnik mit energiesparender Fußbodenheizung für ein gemütliches Wohngefühl oder hochwertige, dreifach verglaste Fenster zum Teil mit elektrischen Rollläden, ob ein großer Wohnraum mit offener Küche (ohne EBK) und bodentiefen Fenstern für eine optimale Belichtung oder ein barrierefreies Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Platz für eine Waschmaschine, ob hochwertige Bodenbeläge aus Designer- Vinylbelag in Holzoptik und gespachtelte Wände oder eine extra große Dachterrasse in optimaler Süd-Ost-Ausrichtung, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem attraktiven Angebot.
Ein kleiner zusätzlicher Raum mit Fenster innerhalb der Wohnung, ein anzumietender Stellplatz auf dem selben Grundstück sowie ein zusätzlich anmietbater Abstellraum auf der Etage ergänzen dieses interessante Angebot.
Die Beschreibungen und Illustrationen können nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot! Aufgrund des Baufortschrittes gibt es jeden Tag etwas Neues zu sehen!

Ausstattung

Besondere Ausstattungsdetails:
- Traumhafte Dachterrasse mit 35 m²
in herrlicher Süd-Ost-Ausrichtung
- Großzügiger Wohnbereich mit
hervorragender Belichtung
- Hohe Decken durch offene Balkenlage
- 3-fach verglaste Fenster (Bicolor)
mit Wärmeschutzverglasung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Designer- Vinylbeläge in Holzoptik
- Weiß geflieste, sehr großzügige Bäder
mit "walk in" Dusche, Fenster
und Waschmaschinenanschluss
- Moderne, gespachtelte Wände
- Außenrollläden zur Süd-u. Westseite
- Dezentrale Lüftungsanlage
mit Wärmerückgewinnung
- Solare Unterstützung für Warmwasser
- Photovoltaikanlage für den
Gemeinschaftsstrom
- KEINE Küchen vorhanden
- Ein Stellplatz ist für €25,- anmietbar
- Abstellraum (€ 25,-) auf derselben Etage
- Fahrradschuppen vorhanden
- Nichtraucherwohnung
Mindestmietdauer 24 Monate
Staffelmiete: 25,-€ alle zwei Jahre/3malig
Eine vereinbarte Staffelmiete schützt Sie als
Mieter vor unerwarteten Mieterhöhungen und
bietet Planungssicherheit.

Lage

Oyten- zentrumsnah!

Dieser attraktive Neubau mit nur 7 Einheiten befindet sich in der 15.000 Einwohner zählenden Gemeinde Oyten, im Landkreis Verden, in besonders beliebter Wohnlage. Oyten ist ländlich aber dennoch zentral gelegen!
Das Zentrum Oytens mit Restaurants, Apotheken und sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs lässt sich fußläufig in ca. 7 Minuten erreichen. Das Shoppingcenter „Weserpark“ mit heute rund 170 Einzelhandels-Gastronomie- und Dienstleistungsflächen ist genauso wie das Shopping Paradies „Dodenhof“ ca. 10 Autominuten entfernt.
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und nette Cafes sind vor Ort, eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung ist durch den nahegelegenen Bahnhof Oyten-Sagehorn, (Bremen ca. 15 Minuten, Hamburg ca. 45 Minuten) und die nahegelegene Autobahn A1 (Bremen-Hamburg) sowie die A 27 (Bremen-Hannover) gewährleistet. Sie gelangen in ca. zwanzig Minuten mit dem Auto in die Bremer City.
Naherholungsmöglichkeiten und individuelle Freizeitgestaltung bietet der beliebte Oyter See, nur ca. 7 Minuten fußläufig entfernt.
Als expandierender Ort in der Randlage zu Bremen hat Oyten einen ganz besonderen Status. Hier lässt es sich hervorragend Leben und Arbeiten!

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

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