Ab 01.11.- Top ausgestattete 2,5 Zi. Neubauwohnung mit schicker Einbauküche u. 35m² Dachterrasse!

28876 Oyten, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    6930
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    28876 Oyten
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Wohnungsnummer
    6
  • Wohnfläche ca.
    84,49 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2021
  • Ausstattung
    gehoben
  • Zugang
    01.11.2021
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 25 EUR
  • Kaution
    2.020,00 EUR
  • Kaltmiete
    985,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    175,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Süd
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.02.2020
  • Gültig bis
    03.02.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    41,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 41,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine moderne Dachgeschosswohnung in einem energieeffizienten Neubau-Mehrfamilienhaus? Sie möchten eine hochwertige Küche in Ihrer Wohnung vorfinden? Sie wünschen sich eine traumhafte Dachterrasse mit tollem Weitblick?

Dann sind Sie hier richtig!

Mitten in Oyten, nur zwei Autominuten von der A1 Abfahrt Oyten entfernt, finden Sie hier in einem neu errichteten 7-Parteien-Energiesparhaus diese außergewöhnliche 2,5 -Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche und einer herrlichen, rd. 35 m² großen Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung.
Ob modernste Heiztechnik mit energiesparender Fußbodenheizung für ein gemütliches Wohngefühl oder hochwertige, dreifach verglaste Fenster zum Teil mit elektrischen Rollläden, ob ein individueller Wohnraum mit offener Balkenlage, offenem Küchenbereich, hochwertiger Einbauküche und bodentiefen Fenstern oder ein barrierefreies Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Platz für eine Waschmaschine, ob hochwertige Bodenbeläge aus Designer- Vinylbelag in Holzoptik und gespachtelte Wände oder eine extra große Dachterrasse in optimaler Ausrichtung, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem attraktiven Angebot.
Ein kleiner Raum mit Fenster innerhalb der Wohnung, ein anzumietender Stellplatz auf demselben Grundstück sowie ein zusätzlich anmietbarer Abstellraum auf der Etage ergänzen dieses interessante Angebot.
Die Beschreibungen und Fotos können nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!

Ausstattung

- Traumhafte Dachterrasse mit 35 m²
in optimaler Süd- Westausrichtung
- Großzügiger Wohnbereich mit
hervorragender Belichtung
- Hohe Decken mit offener Balkenlage
- Hochwertige Einbauküche
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Designer- Vinylbeläge in Holzoptik
- Weiß geflieste, sehr großzügige Bäder
mit "walk in" Dusche, Fenster
und Waschmaschinenanschluss
- Moderne, gespachtelte Wände
- Außenrollläden zur Süd-u.Westseite
- Dezentrale Lüftungsanlage
mit Wärmerückgewinnung
- Solare Unterstützung für Warmwasser
- Photovoltaikanlage für den
Gemeinschaftsstrom
- Ein Stellplatz (€ 25,-)zzgl.
- Abstellraum anmietbar (€ 25,-)
- Fahrradschuppen vorhanden
- Miete zzgl. NK (€175,-) zzgl. pers. Strom
- Nichtraucherwohnung
Verfügbarkeit bis zu 1000 mBit/s
Mindestmietdauer 24 Monate
Staffelmiete: € 25,- alle zwei Jahre
Eine vereinbarte Staffelmiete schützt Sie als
Mieter vor unerwarteten Mieterhöhungen und
bietet Planungssicherheit.

Sonstige Informationen

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Lage

Oyten- zentrumsnah!

Dieser attraktive Neubau mit nur 7 Einheiten befindet sich in der 15.000 Einwohner zählenden Gemeinde Oyten, im Landkreis Verden, in besonders beliebter Wohnlage. Oyten ist ländlich aber dennoch zentral gelegen!
Das Zentrum Oytens mit Restaurants, Apotheken und sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs lässt sich fußläufig in ca. 7 Minuten erreichen. Das Shoppingcenter „Weserpark“ mit heute rund 170 Einzelhandels-Gastronomie- und Dienstleistungsflächen ist genauso wie das Shopping Paradies „Dodenhof“ ca. 10 Autominuten entfernt.
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und nette Cafes sind vor Ort, eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung ist durch den nahegelegenen Bahnhof Oyten-Sagehorn, (Bremen ca. 15 Minuten, Hamburg ca. 45 Minuten) und die nahegelegene Autobahn A1 (Bremen-Hamburg) sowie die A 27 (Bremen-Hannover) gewährleistet. Sie gelangen in ca. zwanzig Minuten mit dem Auto in die Bremer City.
Naherholungsmöglichkeiten und individuelle Freizeitgestaltung bietet der beliebte Oyter See, nur ca. 7 Minuten fußläufig entfernt.
Als expandierender Ort in der Randlage zu Bremen hat Oyten einen ganz besonderen Status. Hier lässt es sich hervorragend Leben und Arbeiten!

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