Außergewöhnliches Wohngefühl in einem denkmalgeschützten Reetdachhaus in idyllischer Lage!

27321 Thedinghausen-Morsum, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    7101
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Thedinghausen)
    27321 Thedinghausen-Morsum
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1686
  • Letzte Modernisierung
    1989
  • Verfügbar ab
    01.12.2022
  • Kaution
    1.590 €
  • Kaltmiete
    795,00 EUR
  • Nebenkosten
    140,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie wünschen sich, modernes wohnen mit historischem Charme zu kombinieren? Sie möchten in Ihrem neuen Zuhause Urlaubsgefühle entwickeln? Sie lieben die Natur, sowie ein gepflegtes Ambiente und können sich gut vorstellen, sich im Garten mit zu verwirklichen?

Dann sind sie hier genau richtig!

In diesem reetgedeckten, einst aus der Heide kommenden ehemaligen Schafstall aus dem Jahre 1684, entstand im Jahre 1989 im Rahmen aufwändiger Umbau- und Modernisierungs-Maßnahmen dieses besondere Reetdachhaus über 2 Etagen mit Keller und 3 Wohnräumen, einer Küche und einem Duschbad mit circa 100 m² Wohnfläche sowie einer herrlichen Terrasse.

Ob ein großzügiger Wohnraum mit sichtbarem Gebälk, großen Flügeltüren zur idyllisch gelegenen Terrasse und dem Blick in den wunderschönen Bauerngarten oder eine zeitgemäße Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, ob eine separate Küche mit E-Geräten (älteren Datums) und eine massiv gebaute Sitzbank im Essbereich oder ein Wannenbad mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss, sowie einem zusätzlichen Gäste WC im Eingangsbereich, all das und vieles mehr finden Sie in diesem außergewöhnlichen Anwesen!

Die Mitnutzung einer Feuerstelle im Garten mit angrenzendem Backhaus ist etwas ganz Besonderes und hier neben vielen anderen Vorzügen selbstverständlich!

Die Fotos und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!

Ausstattung

Besondere Ausstattungsdetails:

Ehemaliger Schafstall aus dem Jahre 1686 vorerst aus der Heide kommend, neu aufgebaut in Morsum im Jahre 1989 und nach neuesten Standards als Reetdach-Wohnhaus hergestellt * Erdgeschoss mit angenehmer Fußbodenheizung * Großzügiger gemütlicher Wohnraum mit einer Holzbalkendecke und davor gelegener Terrasse mit Blick in den wunderschönen Garten * Einbauküche mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Backofen * Gemütliche Sitzbank in der Küche eingebaut * Feuersicherer Safe * Fernsehempfang über Antenne * Geräumiges Schlafzimmer im Obergeschoss * Wannenbad mit Dusche und Stellplatz für die Waschmaschine * Gäste WC mit Fenster im Eingangsbereich * Feuerstelle zur Mitnutzung vorhanden * Ein praktischer Kellerraum vorhanden * Zusätzlicher Dachboden als Abstellfläche * Nichtraucher Haus * Öl Brennwertheizung (Baujahr 2013) * der Mieter ist für die Betankung selbst verantwortlich * Verfügbarkeitsprüfung Telekom ergab 50 Mbit * Mindestmietdauer 24 Monate * Staffelmiete alle 2 Jahre 20 Euro/ 3-malig

Sonstige Informationen

Die Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Wir haften ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
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Lage

Morsum - nur 5 km vom Ortskern Thedinghausen und 8 km vom Ortskern Achim entfernt!

Morsum ist ein Ortsteil der Gemeinde Thedinghausen im niedersächsischen Landkreis Verden. Die Weser fließt nordöstlich in einem Kilometer Entfernung. Sie befinden sich in der sehr fruchtbaren Weser-Marschlandschaft und genießen die Vorzüge des nahegelegenen Flusses.
Der hier angebotene 1989 neu aufgebaute und zum Wohnraum umgebaute Schafstall befindet sich inmitten eines wunderschönen Anwesens, am Rande eines organisch gewachsenen Wohngebietes mit gepflegten Häusern auf großzügigen Grundstücken.

Sie befinden sich ca. 14 km von der Kreisstadt Verden, ca. 9 km von Achim und etwa 29 km von Bremen entfernt. Alles ist mit dem PKW oder dem Bus sehr gut zu erreichen. In der nahen Umgebung sind Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhanden.
Etliche Radwege und befestigte Wirtschaftswege laden zu herrlichen Fahrradtouren ein. Die Samtgemeinde verfügt auch über ein vielfältiges, dörfliches Freizeitangebot in den Vereinen.
Kulturelle Veranstaltungen im Erbhof Thedinghausen locken genauso wie der Thänhuser Markt jedes Jahr etliche Besucher in diese wunderschöne Gegend.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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