Energiesparhaus mit Lift -Neubau: Moderne Wohnung in citynaher Lage mit großer Loggia!

27283 Verden, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    6497
  • Objekttypen
  • Adresse
    27283 Verden
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Wohnungsnummer
    5
  • Wohnfläche ca.
    74 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2019
  • Verfügbar ab
    01.05.2019
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.500 EUR
  • Kaltmiete
    730,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    31.05.2017
  • Gültig bis
    30.05.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    19,84 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
Endenergiebedarf
19,84 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie wünschen sich ein stadtnahes Wohnen mit hochwertigsten Komfort und möglichst Barrierefreiheit? Sie möchten ruhig wohnen und dennoch verkehrstechnisch gut angebunden sein? Sie lieben es kuschelig warm in Ihrer Wohnung, wollen aber moderate Heizkosten haben?

Dann sind Sie hier genau richtig!

In einer ruhigen Nebenstraße, nicht weit vom Stadtzentrum in Verden gelegen, befindet sich dieser interessante Neubau, auch als "Energiesparwunder" zu bezeichnen, mit einer attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG inkl. Einbauküche, einer großen Loggia und einer Wohnfläche von ca. 74 m².

Ob modernste Heiztechnik in Verbindung mit einer komfortablen Fußbodenheizung oder hochwertiges Laminat im gesamten Wohnbereich, ob großzügig dimensionierte Wohnräume mit kompletten Fensterfronten, offener Küche und direkten Zugängen zur großzügigen Loggia oder ein tolles Badezimmer mit großen, hellen Fliesen und ebenerdiger Dusche, ob ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner oder ein großzügiger Abstellraum im Tiefparterre, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem interessanten Angebot.

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage rundet dieses Angebot optimal ab.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:
NEUBAU - ERSTBEZUG!
- Hochwertig errichtetes Energiesparhaus
- Modernste Heiztechnik in Form einer
Brennwertgas-Therme
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Obergeschosswohnung mit großer
Loggia und zwei Zugängen
- Neue Einbauküche mit
Markengeräten (inkl. Geschirspüler)
- Hochwertige Laminat-Böden und helle,
moderne Fliesen
- Hochwertige Elektrik, Gegensprechanlage
- Bodentiefe Fenster (Kunststoff,weiß)
- Großzügiges Wannenbad mit
ebenerdiger Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für
Waschmaschine und Trockner
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
für optimales Raumklima
- Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage
plus 30.- Euro mtl.
- Keine Haustiere
- 24 Monate Mindestmietdauer
- Staffelmiete: alle 2 Jahre eine Erhöhung
um jeweils € 25,-

Die Staffelmiete schützt Sie als Mieter vor unerwarteten Mieterhöhungen und bietet somit eine hohe Planungssicherheit .

Sonstige Informationen

Wichtiger Hinweis:

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und das wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Lage

Top-Lage im Herzen von Verden!

Nur wenige Minuten vom Bahnhof und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt liegt diese Wohnung dennoch abseits der Hauptverkehrswege in einer ruhigen Seitenstraße in direkter Nähe zum Bürgerpark.

Ein kurzer historischer Einblick:
Seit den 30er Jahren schmückt sich die Stadt Verden mit dem Zusatz "Reiterstadt". Mit Leben wird dieser Begriff jedes Jahr aufs Neue erfüllt. Nicht nur durch überregionale, nationale und internationale Reitsportveranstaltungen sondern auch dadurch, dass hier züchterische und auktionatorische Veranstaltungskalenders ausmachen. Im Herzen Niedersachsens und in der Mitte des Städtedreiecks Bremen-Hamburg-Hannover gelegen, wurde Verden im 19. Jahrhundert zur Gerichts- und Behördenstadt.

Die Verbindung historischer Tradition mit dem raschen Pulsschlag eines Mittelzentrums kombiniert neben dem Ambiente eines mittelalterlichen Stadtkerns ein reiches Kultur- und Freizeitangebot, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und günstige Verkehrsanbindungen.

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