Achim-Baden: Charmante 3-Zi.-Whg. mit Wintergarten in Traumlage! – Perfekt für Singles oder Paare!

28832 Achim, Wohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    7720
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    28832 Achim
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    109 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1991
  • Verfügbar ab
    01.12.2024
  • Kaltmiete
    1.025,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Bidet
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.08.2022
  • Gültig bis
    05.08.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1991
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    94,11 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 94,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine charmante 3-Zimmer-Wohnung für sich allein oder mit Ihrem Partner/Ihrer Partnerin? Sie wünschen sich einen südlich ausgerichteten Wintergarten? Sie möchten gern ruhig wohnen und verkehrstechnisch trotzdem hervorragend angebunden sein?

Dann sind Sie hier genau richtig!

In Achim-Baden, direkt an der weitläufigen Marsch, finden Sie in einem 1991 massiv errichteten Zweifamilienhaus diese helle 3-Zimmer-Wohnung auf rund 110 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmern.

Ob ein nach Süden ausgerichteter, lichtdurchfluteter Wintergarten mit einer großen Schiebetür zur geschützten Terrasse, oder ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten und zum angrenzenden Arbeitszimmer, ob eine separate Küche mit Einbauten in "Sylter-Blau" und dazugehörigen Elektrogeräten oder ein hell gefliestes Badezimmer mit ebenerdiger XXL-Dusche, Bidet, Fenster und Waschmaschinenstellplatz, ob ein Schlafzimmer mit einem traumhaftem Blick in Richtung Marsch oder ein eigener Eingangsbereich mit praktischem Windfang – all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem interessanten Angebot.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Stellplatz für ein kleines Auto auf dem Grundstück runden dieses Angebot zusätzlich ab.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:

3-Zimmer-Wohnung in einem 2-Parteien-Haus aus dem Jahr 1991 * Rund 110 m² Wohnfläche * Einbauküche aus Massivholz in "Sylter Blau" mit Elektrogeräten * Badezimmer mit bodengleicher XXL-Dusche, Bidet, Badeinbauten, Fenster und Waschmaschinenanschluss * Beheizter Wintergarten mit einer elektrischen Markise inkl. Sonnen- und Wind-Wächter * Moderner Vinylbodenbelag in allen Wohnräumen * Süd-Terrasse * Nebenkosten (unter anderem Heizung, Wasser, Grundsteuer, Glasfaseranschluss usw.) werden pauschal mit 250,00 Euro abgerechnet * Strom wird durch den Mieter separat angemeldet und abgerechnet * Kündigungsausschluss von 24 Monaten *

Sonstiges

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Lage

Direkte Marschlage in Achim-Baden, unverbaubarer Blick auf die Marsch!

Als einer der ältesten Ortsteile von Achim wurde Achim-Baden bereits vor über 1000 Jahren urkundlich erwähnt. Die Lage direkt an der Weser mit der herrlichen Hanglage ermöglicht Wohnlagen der Extraklasse.

Achim ist im Laufe seiner über 900-jährigen Geschichte zu einer attraktiven Stadt erblüht. Eingebettet in eine wunderschöne Marschlandschaft liegt die Stadt mit einer Gesamtlänge von 17 km direkt an der Weser und somit auch am berühmten Weser-Radweg.

Erwähnenswert sind unter anderem das Achimer Bootshaus mit den beliebten Weserstränden, die Laurentiuskirche, das Bauernviertel mit dem Clüverhaus, der Achimer Golf- und Tennisclub, der Achimer Wochenmarkt sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte und Apotheken in direkter Umgebung.

Der Reiz der Lage ergibt sich neben der Zentralität zur Ortsmitte und zu den Einkaufszentren Dodenhof und Weserpark insbesondere auch durch die Nähe zum Achimer Golfplatz, dem Bootsanleger, diversen Tennisanlagen und vielen anderen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Bremer City sowie den Flughafen Bremen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten oder mit dem Zug in ca. 15 Minuten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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