Helle 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigener Garage in gepflegtem 4-Parteienhaus in Achim

Beschreibung

Wünschen Sie sich ein Zuhause in einer grünen und idyllischen Umgebung? Ein eigener Balkon für sonnige Stunden im Freien spricht Sie an? Helle Räume und ein durchdachtes Raumkonzept würden Ihr Wohngefühl abrunden?

Dann könnte diese Wohnung Ihr neues Zuhause werden.

Diese einladende Wohnung befindet sich in einem gepflegten und charmanten Vier-Parteienhaus in einer ruhigen, idyllischen Wohngegend in Achim. Auf rund 62 m² Wohnfläche verteilen sich zwei helle und großzügig geschnittene Zimmer. Das durchdachte Raumkonzept, die freundliche Lichtstimmung und der eigene Balkon schaffen ein Wohnumfeld, das ein gemütliches Zuhause und naturnahes Wohnen harmonisch miteinander verbindet.

Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer sind angenehm, wohnlich geschnitten und bieten Ihnen ausreichend Platz, Ihre individuellen Raumkonzepte umzusetzen. Die bodentiefen Fensterelemente im Wohnzimmer und die Wohnzimmertür aus Glas sorgen hier für viel Tageslicht und ermöglichen Ihnen zudem den direkten Zugang zu dem angrenzenden Balkon, der Ihnen einen sonnigen Platz im Freien bietet. Sowohl in der Küche als auch im Wohnzimmer können Sie zudem einen Essbereich integrieren, der zum kommunikativen Mittelpunkt des Alltags wird. An die Küche grenzt außerdem ein praktischer und geräumiger Abstellraum.

Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch die dazugehörige Garage, die für ein bequemes und sicheres Parken sorgt und Ihnen zusätzliche Abstellfläche bietet.

Ausstattung

• Wohnung im 1. Obergeschoss * Baujahr des Gebäudes 1993 * ca. 62 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern * 1 Balkon * 1 Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer * Einbauküche mit Ober- und Unterschränken und Elektrogeräten (Ceranfeld, Ofen, Spülmaschine und Kühlschrank) * angrenzender Abstellraum * Badezimmer mit Dusche, Fenster, Toilette und Waschbecken * Waschmaschinenanschluss im Bad *
• Erneuerung der Gas-Heizung im Jahr 2024 * Laminat im Wohnzimmer, Teppichboden im Schlafzimmer, Fliesen in der Küche und im Bad * Internetverfügbarkeit: Glasfaseranschluss vorhanden und laut Verfügbarkeitscheck von Vodafone DSL-Internet mit bis zu 250 Mbit/s * Nichtraucherwohnung * Kündigungsausschluss von 24 Monaten * Staffelmiete 25 € alle zwei Jahre, dreimalig (Eine vereinbarte Staffelmiete schützt Sie als Mieter vor unerwarteten Mieterhöhungen und bietet Planungssicherheit.) *

Außenbereich:

• 1 Garagenstellplatz und Abstellfläche innerhalb der Garage *
• In den Nebenkosten enthalten: Heizkosten nach Verbrauch, Wasser und Abwasser, Warmwasser, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Heizungswartung, Wartung der Rauchwarnmelder, Dachrinnenreinigung, Legionellenprüfung und Müllabfuhr * Eigene Abrechnung: persönlicher Strom und Internet *

Sonstiges

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