Stilvolle, frisch gestrichene 3-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme und großer Terrasse direkt am Osterdeich!

28205 Bremen, Wohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    7502
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Peterswerder)
    28205 Bremen
    Bremen
  • Wohnungsnummer
    Hochparterre
  • Wohnfläche ca.
    119,20 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1950
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Garagen
    Stellplatzmiete: 130 EUR
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2.700 €
  • Kaltmiete
    1.350,00 EUR
  • Nebenkosten
    340,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.01.2024
  • Gültig bis
    11.01.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1950
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    108,10 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 108,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine sehr individuelle Wohnung mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten für eine wunderschöne Einrichtung? Sie lieben den Charme einer eleganten Altbauwohnung mit großen Fensterfronten? Sie möchten gerne in einer erstklassigen Lage wohnen und dabei von Ihrer herrlichen Terrasse den Blick auf den Osterdeich und die Weser genießen?

Dann sind Sie bei uns genau richtig!

Sie befinden sich hier in einer zu Zeiten des Wirtschaftswunders neu erbauten, herrschaftlichen Bremer Villa, die fortlaufend und liebevoll saniert wurde. Direkt am Osterdeich gelegen und mit herrlichem Blick auf die Weser erleben Sie hier im Hochparterre dieses 1950 massiv errichteten 10-Parteienhauses diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung auf rund 115 m² Wohnfläche.

Ob eine stilvolle Altbauwohnung mit besonderer Atmosphäre durch einen großzügigen Grundriss mit eleganten Doppelflügeltüren und gemütlichem Parkettfußboden oder ein großartiges Raumgefühl durch lichtdurchflutete Wohnräume, ob eine beeindruckende Panoramafront aus Glastüren im Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse oder ein fantastischer Blick ins Grüne und im Winter auf die Weser, ob ein weiß gefliestes Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster oder eine separate Küche mit Einbauten und sämtlichen Elektrogeräten, all das und noch vieles mehr, finden Sie in diesem einmaligen Angebot.

Ein eigener Kellerverschlag, ein gemeinschaftlich genutzter Garten und eine überdurchschnittlich große Garage direkt vor der Hauseingangstür runden dieses Angebot noch einmal zusätzlich ab.

Die Fotos und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Weitere Ausstattungsdetails:

* Optimal belichtetes Wohnzimmer mit Zugang zur besonders großzügigen Terrasse (27,39m²) * Terrasse mit Treppe zum Garten * Gut dimensionierte Wohnräume mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten * Separate Küche mit vollständen Einbauten und Elektrogeräten (Kühlschrank, Ceranfeld, Miele Geschirrspüler, Backofen, Dunstabzugshaube) * Weiß gefliestes Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper, Fenster und Waschmaschinenanschluss * Bodenbeläge aus hochwertigem Parkett und Fliesen * Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung und Thermopenverglasung, teilweise mit dahinter gelagerten Originalfenstern * Kellerverschlag * Kabel vorhanden * Nichtraucherwohnung * XXL-Garage zzgl. € 130,- * Staffelmiete - Erhöhung der Miete 4-malig jeweils nach 2 Jahren um € 40,- * Eine vereinbarte Staffelmiete schützt Sie als Mieter vor unerwarteten Mieterhöhungen und bietet Planungssicherheit * Kündigungsausschluss für 24 Monate *

Sonstige Informationen

Die Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Wir haften ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
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Lage

Bremen- Osterdeich

Lieben Sie es, zentral zu wohnen, alles in Kürze zu erreichen, kein Auto zu benötigen, und dennoch direkt am Fluss und im Grünen zu leben?

Dann sind Sie hier richtig!

Sie befinden sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses am Osterdeich/Ecke Lüneburger Straße.
Ausgiebige Spaziergänge am Weserdeich sind genauso möglich, wie ein Stadtbummel im Steintor, dem beliebten Bremer Viertel.
Die Innenstadt erreichen Sie in ca.15 min. zu Fuß oder auch ab der Haltestelle St. Jürgen-Straße (1 min.) mit den Straßenbahnlinien 2, 3, 10 in ca. 7 min.. Das Krankenhaus Bremen- Mitte befindet sich in ca. 400m Nähe.

Überall schlendern Sie an unterschiedlichen Restaurants und Cafés, diversen Einkaufsmöglichkeiten, mehreren Theatern u.v.m. vorbei.
Der Hauptbahnhof sowie der Flughafen ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 min. erreichbar.

Eine Lage, in der Sie auch problemlos auf ein Auto verzichten könnten!

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