Neubau/Erstbezug: Hochwertige 5-Zi.-Maisonette-Wohnung mit Balkon im besonders begehrten Achim-Baden

28832 Achim, Maisonettewohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    7107
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    28832 Achim
  • Etage
    1
  • Wohnungsnummer
    03
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Zimmer
    5
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 2)
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig frei/nach Vereinbarung
  • Kaution
    2.900,00 €
  • Kaltmiete
    1.390,00 EUR
  • Nebenkosten
    480,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.11.2020
  • Gültig bis
    03.11.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    32,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 32,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine großzügige Neubau-Wohnung über zwei Ebenen in einer gewachsenen Wohngegend im beliebten Ortsteil Achim-Baden? Sie wollten schon immer in einer kleinen Wohnanlage wohnen? Sie wünschen sich eine hochwertige Ausstattung und zwei Pkw-Stellplätze?

Dann sind Sie hier genau richtig.

Diese ca. 160 m² große Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern befindet sich im beliebten Achim-Baden, nur 5 Minuten Fußweg vom Bahnhof Baden und ca. 5 Minuten mit dem Auto von der A27 entfernt, in einer in diesem Jahr fertig gestellten, kleinen Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten.

Ob ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche mit Design-Belag in Dielenoptik und Fußbodenheizung oder ein Sonnen-Balkon mit einer Größe von ca. 10 m² und einem grauen Kunststoff-Holz-Belag, ob ein modernes Vollbad mit Badewanne und Dusche oder ein zusätzliches Duschbad im Dachgeschoss mit anthrazitfarbenen Fliesen sowie einem Waschmaschinen- und Trockneranschluss, ob dreifachverglaste Kunststofffenster in Verbindung mit elektrischen Außenrollläden oder ein eigener Kellerraum mit Fenster und ein Gemeinschafts-Fahrradraum mit Einfach-Steckdose zum Aufladen von E-Bikes, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem Mietobjekt.

Zwei Pkw-Außenstellplätze runden dieses einmalige Mietangebot ab.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich gerne selbst ein Bild von dieser Maisonette-Wohnung.

Ausstattung

Im Hinblick auf die hochwertige Ausstattung möchten wir u.a. auf nachfolgende Details hinweisen:

Design-Belag in Dielenoptik in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Offener Küchenbereich, der mit einer Einbauküche inkl. E-Geräte (Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach) ausgestattet wird * Modernes Vollbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und natürlichen Belichtungsverhältnissen * Zusätzliches, großzügiges Duschbad mit zwei Waschbecken, Handtuchheizkörper Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Dachgeschoss * Ca. 10 m² großer Sonnen-Balkon * Dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden * Eigener Kellerraum * Gemeinschafts-Fahrradraum mit Einfach-Steckdose zum Aufladen für E-Bikes * Gasbrennwerttherme mit Solarunterstützung für Brauchwasser * 2 Pkw-Außen-Stellplätze (je Stellplatz zzgl. 30,00 € monatlich) * Mindestmietdauer 24 Monate * Internetverfügbarkeit gem. Verfügbarkeitscheck Vodafone CableMax 1000 bis zu 1000 Mbit/s im Download, bis zu 50 Mbit/s im Upload

Sonstige Informationen

Die Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Wir haften ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
Sämtliche durch uns erstellten Daten, Fotos und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch uns. Unberechtigte Verwendungen ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich und werden zur Anzeige gebracht.

Lage

Achim-Baden

Die hier angebotene Neubau-Wohnung über 2 Ebenen befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend im sehr beliebten Stadtteil Baden, nahe Etelsen, unweit der Weser-Marschlandschaft.

Die Infrastruktur ist als überaus gut zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, Restaurants und Eiscafés sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen. Der nahe Bahnhof (15 Minuten bis Bremen Hauptbahnhof) sowie der kurze Weg zur Autobahn (ca. 5 Minuten mit dem Auto) binden zudem die Umgebung verkehrstechnisch hervorragend an das Umland an.

Zudem trägt die unmittelbare Nähe zum Achimer Golfclub sowie zur Wesermarsch mit ihren vielseitigen Möglichkeiten zur sportlichen Aktivität zu einer hohen Lebensqualität bei.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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