WG 7 – Traumhaft Wohnen in besonders begehrter Lage: Hochwertige Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse

Beschreibung

Sie suchen eine barrierearme Penthouse- Wohnung in ruhiger Sackgassenlage? Sie möchten kurze Wege haben und zu Fuß einkaufen können? Sie legen Wert auf eine moderne und zeitgemäße Ausstattung?

Dann sind Sie hier genau richtig.

Dieses herausragende Neubauvorhaben entsteht in einer ruhigen, begehrten Wohnlage mitten in Thedinghausen - voraussichtlich zum 01.01.2024 - fertiggestellt. Der Neubau umfasst 8 Wohneinheiten. Die angebotene Penthouse-Wohnung verfügt über einen herrlichen Balkon zur Süd- und Westseite mit einem weiten Blick in die gesamte Umgebung. Es handelt sich hierbei um eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Größe gut 109 m² Wohnfläche.

Die hier angebotene Neubau-Wohnung lässt keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben ist, dass es sich hier um ein Effizienzhaus 40 NH handelt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Erdwärmepumpe. Das Warmwasser wird im Kombi-Betrieb mit der auf dem Dach befindlichen PV-Anlage gewonnen.

Ob ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit einer offenen, hochwertigen Nolte-Einbauküche ( Farbe: Weiß ) inklusive der E-Geräte oder zeitgemäße Design-Beläge in Holzoptik in Verbindung mit einer Fußbodenheizung, ob ein modernes Bad mit ebenerdiger Walk-In Dusche und separatem Gäste-WC oder ein Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinen- und Trockneranschluss, ob eine kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung oder elektrische Außen-Rollläden an sämtlichen Fensterelementen, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem einmaligen Mietobjekt.

Ein bequemer Aufzug und eine Glasfaseranschluss-Vorrichtung runden dieses Angebot noch einmal zusätzlich ab..

Zudem gehört ein Carport (zzgl. 50,00 € /Monat) oder ein Pkw-Stellplatz (zzgl. 30,00 €/Monat) zu jeder Neubau-Wohnung. Darüber hinaus hat jeder Mieter die Möglichkeit, auf eigene Kosten eine Wallbox am Carport bzw. am Pkw-Stellplatz installieren zu lassen. Die Vorrichtungen dafür sind gegeben.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich gerne selbst ein Bild von dieser Neubau-Wohnung.

Ausstattung

Hier einige Highlights aus der Baubeschreibung:

Weiße Nolte Einbauküche inkl. hochwertiger E-Geräte * Raumhöhe von 2,70 Meter * Wände aus Gips-Putz in Q2-Qualität * Bodengleiche Dusche mit Glastrennwand und LED-Beleuchtung im Bad * Bodenbeläge aus Designer-Vinyl-Belag * Separater Abstellraum in der Wohnung inkl. Waschmaschinenanschluss und ein Abstellraum je Wohnung im Spitzboden (über Aufschub-Treppe zu erreichen) * Fußbodenheizung in allen Wohnungen * Moderne Erdwärmepumpe * Photovoltaikanlage mit Mieterstrommodell * Penthousewohnung mit Dachterrasse * Kunststoffrahmenfenster in weiß mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Außenrollläden * Aufzug in alle Ebenen * Gebäudesteuerung durch modernes Bus-System * Gegensprechanlage mit Videofunktion * Sat-Anlage * Glasfaseranschluss ist zur Nutzung vorbereitet * Cat7-Anschlüsse in allen Wohnräumen * Stellplätze bzw. Carports mit Vorbereitung für Ladestationen * Fahrradgarage * Nichtraucherhaus * Mindestmietdauer 24 Monate * Staffelmiete: 50,-€ alle zwei Jahre / 3-malig * Eine vereinbarte Staffelmiete schützt Sie als Mieter vor unerwarteten Mieterhöhungen und bietet Planungssicherheit *

Sonstige Informationen

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