Zentral gelegene Gewerberäume mit neu gestalteten Schaufensterfronten

28832 Achim, Einzelhandel zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    7467
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    28832 Achim
    Niedersachsen
  • Lage
    1a
  • Etage
    EG
  • Gesamtfläche ca.
    167 m²
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.05.2024
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Kaltmieten zuzügl. 19 % gesetzl. MwSt. sind vom Mieter zu tragen
  • Kaltmiete
    1.400,00 EUR
  • Nebenkosten
    470,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1989
  • Endenergie­verbrauch Strom
    0,97 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    112,69 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 0,90 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 112,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine neue Gewerbefläche in absolut zentraler Lage im Herzen von Achim? Sie wünschen sich moderne und neuwertige Schaufensterfronten? Sie benötigen einen über 100 m² Verkaufsraum und zusätzliche Räume für Personal und Lager?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Direkt im Achimer Zentrum gelegen, finden Sie hier im Erdgeschoss eines traditionellen Geschäftshauses eine 167 m² große Laden- oder Büro-Fläche mit großen Schaufensterflächen und diversen Stellplätzen in direkter Nachbarschaft.

Zur Neu-Vermietung werden sämtliche Fenster erneuert!

Ob ein heller und freundlicher Verkaufs- oder Büroraum mit großen Schaufenstern und separater Eingangstür zur Straße oder eine vorhandene Akustikdecke mit Deckenbeleuchtung, ob weiß geflieste WC-Anlagen mit Waschbecken und Fenster oder ein zusätzliche separater Hintereingang, ob ein über 20 m² großer Kellerraum oder ein haltbarer Linoleum Fußbodenbelag, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem Angebot.

Diverse KOSTENLOSE Stellplätze in unmittelbarer Nähe runden dieses Angebot zusätzlich sinnvoll ab.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot! Für Erstanfragen nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Immobilienportals auf dieser Seite. Beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Ausstattung

Gesamtfläche ca. 167 m² im Erdgeschoss mit Haupt- & Nebeneingang * Ein ca. 110 m² zentraler Raum mit 5 großen Fenstern * Ein weiterer Raum mit 23 m² * Personalraum mit 12,3 m² und Zugang zum Personal-WC mit Fenster * Zwei weitere WC-Anlagen (Damen/Herren) mit Fenster und jeweils 2 WC´s sowie zusätzlichen Urinalen im Herren-WC * Akustikdecke mit Beleuchtung * Separater Nebeneingang vorhanden * Ein ca. 7 m² großer Abstellraum ohne Fenster * ca. 20 m² großer Kellerraum mit eigenem Zugang * Reines Geschäftshaus (kein Wohnen) * Separater Stellplatz auf dem Grundstück * Miete und NK zuzüglich der gesetzl. MwSt. * Nebenkosten inkl. Heizkosten *

Sonstiges

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Lage

Die Stadt Achim mit über 30.000 Einwohnern liegt direkt am Stadtrand von Bremen. Die überdurchschnittliche Kaufkraft zieht immer mehr Gewerbetreibende in die sich entwickelnde Kleinstadt im Speckgürtel von Bremen.

Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich direkt in der City und ermöglicht Ihnen nicht nur an den beliebten Markttagen - der Achimer Wochenmarkt ist mit mehr als 50 verschiedenen Ständen einer der größten und beliebtesten Märkte dieser Region - viele Kundenkontakte und Besucher.

Dieser befindet sich genauso wie alle notwendigen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs in direkter Nachbarschaft und bringt zusätzliche Laufkundschaft.

Die infrastrukturelle Anbindung zur A27 (Bremen-Hannover) sowie zur A1 (Bremen-Hamburg) ist sehr gut. Die Innenstadt von Bremen ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze (12 min bis zum Bremer Hauptbahnhof)genauso wie Verden zu erreichen.

Flughafen 22,06 km | Fernbahnhof 1,32 km | Bus 11,90 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

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