Marktwertermittlung2018-10-19T09:12:47+00:00

Marktwertermittlung

Versetzen Sie sich in die Lage eines Kaufinteressierten: Würden Sie eine Immobilie kaufen, wenn es für den festgelegten Angebotspreis keine hieb- und stichfeste Begründung gäbe? Sicher nicht. Deshalb ist eine zuverlässige Marktwertermittlung immer auch im Interesse des Verkäufers. Sie ist die Basis für einen fairen und marktgerechten Preis.

Um den Marktwert professionell zu ermitteln, ist neben langjähriger Erfahrung vor allem technischer Sachverstand gefragt. Dank unseres Ingenieurbüros haben wir dieses Know-how. Wir analysieren die erforderlichen Bauunterlagen, machen uns ein eigenes Bild von Ihrer Immobilie und erstellen daraus die sogenannte Sachwertermittlung. Rechnet man dann den Bodenwert hinzu, ergibt sich der finale Marktwert.

Je nach Objekt kann der Angebotspreis auch noch durch eine Ertragswertermittlung (auf Grundlage etwaiger Mieteinnahmen) und/oder eine Vergleichswertermittlung (auf Basis vergleichbarer Immobilien) untermauert werden.

Unterm Strich steht immer ein transparenter und für alle nachvollziehbarer Angebotspreis. Insbesondere bei hochwertigen Objekten gehört diese Transparenz zu den wichtigsten und überzeugendsten Verkaufsargumenten.

Unsere professionelle Marktwertermittlung wird auch von Erbengemeinschaften sowie in Trennungsfällen geschätzt. Amtsgerichte erkennen sie ebenfalls an, wenn es darum geht, Immobilien von Personen mit rechtlicher Betreuung zu veräußern.