Ohne Käuferprovision: Charmante Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in ruhiger Lage

Beschreibung

Sie suchen eine bezahlbare Doppelhaushälfte mit einem schönen Garten und einer eigenen Garage? Sie möchten gern ruhig wohnen, verkehrstechnisch trotzdem hervorragend angebunden sein? Sie lieben individuelle Grundrisse und offene Bauweisen?

Dann sind Sie hier genau richtig!

In Verden Borstel, dem beliebten Stadtteil zwischen dem Spaßbad Verwell und der Autobahn A27, finden sie hier auf einem rd. 400 m² großen Gartengrundstück diese 1978 massiv errichtete Doppelhaushälfte mit 4-5 Zimmern auf rd. 115 m² Wohnfläche.

Ob eine architektonisch ansprechende und offene Gestaltung des Grundrisses oder schöne große Fensterflächen für eine optimale Belichtung der Wohnräume, ob ein über 32 m² großes Wohn- & Esszimmer mit Zugang zur Westterrasse oder ein Duschbad im Obergeschoß, ein Gäste WC im Souterrain sowie eine moderne Whirlpool-Eckwanne in einem der Zimmer (!), ob eine ältere Einbauküche mit Elektrogeräten oder eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2002, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem interessanten Angebot.

Eine solide Garage mit vorgelagertem Stellplatz auf dem eigenen Grundstück sowie eine geräumige Gartenhütte runden dieses Angebot noch einmal zusätzlich ab.

Beachten sie auch unser erweitertes Exposé mit vielen weiteren Bildern und Dokumenten, welches Sie direkt nach einer Anfrage erhalten!

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:

* Ohne Käuferprovision * Massiv errichtete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1978 mit rd. 115 m² Wohnfläche auf 4-5 Zimmern * Architektonisch ansprechende Gestaltung mit sog. Halbetagen und offenem Treppenhaus * Neu vermessene Grundrisse mit detaillierten Fotos aller Bauelemente und Ermittlung der Wohnflächen nach Wohnflächenverordnung * Ältere Einbauküche mit Elektrogeräten * Gäste-WC im Souterrain * Badezimmer mit Dusche, zwei Waschbecken und Velux-Fenster im Obergeschoss * Moderne Whirlpool-Eckwanne im Zimmer im Zwischengeschoss (siehe Fotos) * West-Terrasse mit Markise * Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung aus dem Jahr 1978/79, ein Fenster in Kunststoffausführung aus dem Jahr 2003 * Rollläden an allen Fenstern, teilweise elektrisch (3 Stück mit Defekt) * Souterrain-Keller mit Heizungsraum und Hausanschlussraum * Moderne Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2002 * Moderne Elektroverteilung mit Kippsicherungen * Garage mit Sektionaltor * Gartenhütte * Zusätzlicher überdachter Terrassenbereich in Nord-West-Ausrichtung * Grundsteuer 250,- € / Jahr * Bis zu 1.000 MBit/s Internetverbindung über vorhandenen Kabelanschluss möglich (Vodafone) *

Bekannte wertmindernde Mängel: 3 elektrische Rollladen-Antriebe defekt

Genauere Informationen sowie weitere Detailfotos erhalten Sie in unserem erweiterten Exposé, welches Sie auf Anfrage erhalten

Sonstige Informationen

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