Kaufen, Einziehen, Wohlfühlen! Modernes Reihenhaus in ruhige Lage mit Einbauküche, Garten und Carport

28279 Bremen, Reihenmittelhaus zum Kauf

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    7459
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    (Arsten)
    28279 Bremen
  • Wohnfläche ca.
    117,20 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    24 m²
  • Gartenfläche ca.
    50 m²
  • Grund­stück ca.
    114 m²
  • Zimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Keine Käuferprovision!
  • Kaufpreis
    420.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.01.2015
  • Gültig bis
    11.01.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2014
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    52,10 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 52,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen ein großzügiges und helles Reihenhaus mit 4 Zimmern für sich und Ihre Familie? Sie erwarten ein modernes und energetisch hervorragendes Heim mit geringen Heizkosten? Sie möchten ohne Renovierung einziehen können?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Im wunderschönen und familienfreundlichen Grashüpfer-Quartier zwischen Obervieland und Kattenesch finden sie hier in einer modernen Reihenhausanlage dieses Mittelhaus mit rd. 118 m² Wohnfläche über 3 Ebenen mit 4 großen und hellen Zimmern, einem Vollbad, einem Gäste-WC und einem zusätzlichen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss!

Ob ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und einer Einbauküche mit Elektrogeräten oder edle Bodenbeläge aus Eichendielen-Parkett in allen Wohnräumen, ob ein gepflegtes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche oder ein zusätzliches Gäste-WC mit Fenster im Eingangsbereich, ob ein eigener Gartenanteil mit einer 12 m² großen Westterrasse und einer Gartenhütte oder eine weitere 12 m² große Westterrasse im Dachgeschoss des Hauses, all das und noch vieles mehr finden Sie in dieser sehr gepflegten Immobilie!

Die im modernen Baustil und mit hervorragenden Energiewerten eines Energiesparhauses ausgestatteten Reihenhäuser garantieren ein hervorragendes Wohnklima und mit einem jährlichen Energiebedarf von rd. 50 KwH/m²/Jahr zudem geringe Heizkosten. Ein eigener Carport neben der Wohnanlage rundet dieses Angebot noch einmal ab!

Die Immobilie kann kurzfristig erworben werden. Die aktuellen Eigentümer möchten jedoch nach de, Erwerb noch für ca 3. Monate in der Immobilie wohnen bleiben und sind bereit hierfür ein Nutzungsentgelt von 1.000,- €/Monat zu zahlen. Die Nebenkosten werden für den Zeitraum natürlich ebenfalls von den Bewohnern getragen.

Die Fotos und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot! Für Erstanfragen nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Immobilienportals auf dieser Seite. Beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:

* Massiv errichtetes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2014 mit rd. 118 m² Wohnfläche auf 4 Zimmern * Neu vermessene Grundrisse mit detaillierten Fotos aller Bauelemente und Ermittlung der Wohnflächen nach Wohnflächenverordnung * Großer Wohn-Essbereich mit offener Küche * Moderne Einbauküche aus 2015 mit Elektrogeräten (Geschirrspüler neu) * Gäste-WC im Eingangsbereich des Erdgeschosses * Vollbad mit Fenster, separater Dusche und Badewanne im Obergeschoss * Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (teilw. Elektrisch) in allen Räumen * Modernes Vordach aus Glas * Kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss im Obergeschoss * Hochwertiges Eichendielenparkett in allen Wohnräumen * Eigener Gartenanteil (ca. 50 m²) zuzgl. Vorgarten * Solides Gartenhäuschen * 12 m² große Westterrasse im Erdgeschoss mit neuwertigen Lärche-Dielen * Eine zusätzlich 12 m² große Westterrasse im Dachgeschoss * Eigener Carport-Stellplatz auf einem Gemeinschaftsgrundstück mit separater Verwaltung (ca. 20,- €/Monat) * Moderne Gas-Brennwerttherme im Dachgeschoss (separater Raum) * Die Reihenhäuser sind nach WEG (Wohneigentumsgesetz) aufgeteilt, es gibt jedoch keine Verwaltung! * Grundsteuer: 728,- € / Jahr * Internetverfügbarkeit (Telekom) bis 250 MBit/s *

Sonstige Informationen

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Lage

Bremen - an der Grenze zwischen Kattenesch und Obervieland

Ein idealer Platz für Familien mit Kindern!

Nur 20 Meter Luftlinie vom Wadeacker Fleet mit seinen ausgedehnten Spazierwegen entfernt haben Sie in dieser zentralen aber ruhigen Lage alles, was man zum bequemen Leben braucht.

Das Klinikum Links der Weser ist nur 5 Auto-Minuten entfernt.

Eine Grundschule befindet sich quasi um die Ecke, das Gymnasium ist in fünf Minuten mit dem Fahrrad erreicht. Und das gleiche gilt für die Kindertagesstätte, die nur einen Steinwurf entfernt liegt und zu Fuß in nur zwei Minuten erreicht werden kann.

Das Einkaufszentrum Kattenturm Mitte mit Rewe, Netto, Penny und vielen weiteren Geschäften und Restaurants sowie der hervorragenden Anbindung mit Bus und Straßenbahn befindet ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Flughafen 5,86 km | Fernbahnhof 4,51 km | Bus 3,24 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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