Kaufen, Einziehen, Wohlfühlen! Modernes Reihenhaus in ruhige Lage mit Einbauküche, Garten und Carport

Beschreibung

Sie suchen ein großzügiges und helles Reihenhaus mit 4 Zimmern für sich und Ihre Familie? Sie erwarten ein modernes und energetisch hervorragendes Heim mit geringen Heizkosten? Sie möchten ohne Renovierung einziehen können?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Im wunderschönen und familienfreundlichen Grashüpfer-Quartier zwischen Obervieland und Kattenesch finden sie hier in einer modernen Reihenhausanlage dieses Mittelhaus mit rd. 118 m² Wohnfläche über 3 Ebenen mit 4 großen und hellen Zimmern, einem Vollbad, einem Gäste-WC und einem zusätzlichen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss!

Ob ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und einer Einbauküche mit Elektrogeräten oder edle Bodenbeläge aus Eichendielen-Parkett in allen Wohnräumen, ob ein gepflegtes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche oder ein zusätzliches Gäste-WC mit Fenster im Eingangsbereich, ob ein eigener Gartenanteil mit einer 12 m² großen Westterrasse und einer Gartenhütte oder eine weitere 12 m² große Westterrasse im Dachgeschoss des Hauses, all das und noch vieles mehr finden Sie in dieser sehr gepflegten Immobilie!

Die im modernen Baustil und mit hervorragenden Energiewerten eines Energiesparhauses ausgestatteten Reihenhäuser garantieren ein hervorragendes Wohnklima und mit einem jährlichen Energiebedarf von rd. 50 KwH/m²/Jahr zudem geringe Heizkosten. Ein eigener Carport neben der Wohnanlage rundet dieses Angebot noch einmal ab!

Die Immobilie kann kurzfristig erworben werden. Die aktuellen Eigentümer möchten jedoch nach de, Erwerb noch für ca 3. Monate in der Immobilie wohnen bleiben und sind bereit hierfür ein Nutzungsentgelt von 1.000,- €/Monat zu zahlen. Die Nebenkosten werden für den Zeitraum natürlich ebenfalls von den Bewohnern getragen.

Die Fotos und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot! Für Erstanfragen nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Immobilienportals auf dieser Seite. Beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:

* Massiv errichtetes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2014 mit rd. 118 m² Wohnfläche auf 4 Zimmern * Neu vermessene Grundrisse mit detaillierten Fotos aller Bauelemente und Ermittlung der Wohnflächen nach Wohnflächenverordnung * Großer Wohn-Essbereich mit offener Küche * Moderne Einbauküche aus 2015 mit Elektrogeräten (Geschirrspüler neu) * Gäste-WC im Eingangsbereich des Erdgeschosses * Vollbad mit Fenster, separater Dusche und Badewanne im Obergeschoss * Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (teilw. Elektrisch) in allen Räumen * Modernes Vordach aus Glas * Kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss im Obergeschoss * Hochwertiges Eichendielenparkett in allen Wohnräumen * Eigener Gartenanteil (ca. 50 m²) zuzgl. Vorgarten * Solides Gartenhäuschen * 12 m² große Westterrasse im Erdgeschoss mit neuwertigen Lärche-Dielen * Eine zusätzlich 12 m² große Westterrasse im Dachgeschoss * Eigener Carport-Stellplatz auf einem Gemeinschaftsgrundstück mit separater Verwaltung (ca. 20,- €/Monat) * Moderne Gas-Brennwerttherme im Dachgeschoss (separater Raum) * Die Reihenhäuser sind nach WEG (Wohneigentumsgesetz) aufgeteilt, es gibt jedoch keine Verwaltung! * Grundsteuer: 728,- € / Jahr * Internetverfügbarkeit (Telekom) bis 250 MBit/s *

Sonstige Informationen

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